Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem historischen Haus von 1883 ist vollständig saniert und mit einer Fläche von rund 80 qm, verteilt auf drei Räume, ab 01.06.2025 zu mieten. Die Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und macht sie zu einem attraktiven Zuhause. Der Wohnraum verfügt über eine neue Küchenzeile mit Elektroherd sowie Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Vom Schlafzimmer aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die genügend Platz bietet, um mit Freunden und Familie nette Abende zu verbringen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über ein neuwertiges Duschbad. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, der Platz bietet, um Sachen zu verstauen. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen sicher unterstellen. Freuen Sie sich auf diese schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit guter Anbindung und Freizeitangebote in der Nähe! Ausstattung modernes Duschbad komplett saniert neue Einbauküche großzügige Dachterrasse gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Pelletheizung Weitere Angaben Objektzustand: saniert Lagebeschreibung Lübeck ist die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre Bauten im Stil der Backsteingotik auszeichnet. Diese entstanden im Mittelalter, als Lübeck die Hauptstadt der Hanse war. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Holstentor aus Backstein, das im Jahr 1478 vollendet wurde und dazu diente, die auf einer Insel in der Trave gelegene Altstadt abzuschirmen. Die Stadt liegt in der Norddeutschen Tiefebene an der unteren Trave, einem schiffbaren Fluss, der etwa 17 Kilometer von der Altstadt entfernt im Stadtteil Travemünde in die Ostsee mündet. Im Süden der Altstadt und auf der Wakenitzhalbinsel, auch den östlichen Altstadtrand umfassend, liegt der mit Abstand flächengrößte Stadtteil Sankt Jürgen, der im nördlichen Teil durch gründerzeitliche Villenviertel, dann südlich des St.-Jürgen-Rings eher durch Wohnblocks der 1950er bis 1970er Jahre geprägt ist. Im Süden läuft St. Jürgen mit einem breiten Grüngürtel voller Felder und Wiesen in die lauenburgische Landschaft aus. Im Osten wird der Stadtteil von Einfamilienhäusern und schließlich von der Wakenitz begrenzt. In den Wakenitz-Auen ist aufgrund der ehemaligen deutsch-deutschen Grenze ein unberührtes, artenreiches Naturschutzgebiet entstanden. In St. Jürgen liegen die beiden größten Hochschulen Lübecks, die Universität mit dem UKSH und die Technische Hochschule. St. Jürgen war ursprünglich eine Vorstadt mit Gärtnereien und Weiden. Heute sind nur noch vier Gärtnereien vorhanden, denn die Grünflächen wurden größtenteils bebaut. Wichtigste Neubauprojekte sind der Hochschulstadtteil, der als gemischtes Wohn- und Geschäftsviertel angelegt wurde, und das Neubaugebiet Bornkamp. Unweit der Innenstadt liegt diese wunderschöne denkmalgeschützte Immobilie von 1883 mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Energie Baujahr: 1883 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 2163