Beschreibung

Objektbeschreibung Erstbezug nach Teilsanierung - Sie können sofort einziehen. Diese ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verbaut, so dass Sie hier sowohl Kosten als auch Mühen sparen. Die lichtdurchflutete Wohnung, der tolle Grundriss und die gepflegten Räumlichkeiten vermitteln ein behagliches Wohnambiente. Ausstattung Um die Wohnräume optimal zu nutzen, steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Wilster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre mit gepflegten Häusern und Grünflächen aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente und zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden die umliegenden Naturgebiete zu erholsamen Spaziergängen ein. Dieses Wohngebiet bietet die ideale Verbindung zwischen urbanem Komfort und der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Sämtliche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Wochenmarkt, ZOB und Bahnhof (Hamburg-Westerland-Linie) sowie der Marktplatz sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an die BAB 23 erreicht man die Hansestadt Hamburg sowie die Nordsee in ca. 35 Autominuten. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 27.03.2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 587-1010-M