Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1990 in Fertigbauweise von der Firma Nordhaus mit einem Vollkeller errichtet und 1993 durch einen Dachgeschossausbau erweitert.
Die Fenster präsentieren sich als Holzfenster, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen im Erd- sowie im Dachgeschoss über Außenrollläden, die teilweise elektrisch steuerbar sind.
Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,19 m und Außenzugang bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2008.

Die Immobilie weist Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentalen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neu Wulmstorf. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide und zum Alten Land bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weiterhin sorgen ein Kino und eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend. Das Schul- bzw. Vorschulangebot ist umfassend ausgestattet mit allen gängigen Schulformen sowie diversen Kindergärten. Im Ort befinden sich sehr gute Einkaufs-möglichkeiten: alle namhaften Discounter, Bäcker, Drogeriemärkte sowie diverse Fachgeschäfte sind vorhanden. Zum S-Bahnhof Neu Wulmstorf sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist sehr gut, Krankenhäuser befinden sich in Buxtehude und Harburg. Weitere Informationen Sonstiges
[URL="https://haferkamp-immobilien.de/immobilie/einfamilienhaus-21629-neu-wulmstorf-neu-wulmstorf-21249/"][/URL] Stichworte modernisiert: 2008