Beschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Barsbüttel. Zur Ausstattung gehören Vollbad mit Dusche und Badewanne, eine Einbauküche, ein beheizter Wintergarten, ein großer verglaster Balkon sowie ein Kellerraum.

Vom geräumigen Wohnzimmer geht es in den beheizten Wintergarten, der wie ein Vorzimmer genutzt werden kann und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Das hell geflieste Vollbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem durch eine halbhohe Wand optisch abgetrennten WC ausgestattet. Vom Schlafzimmer kann der verglaste Balkon betreten werden, der verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist mit einer Einbau-Küchenzeile ausgestattet und bietet genug Platz für einen kleinen Tisch und zwei Sitzgelegenheiten.

Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung für höchstens zwei Personen geeignet.

Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten, Strom-, Internet-, Telefon und Kabel-TV-Kosten werden direkt beim Versorger durch den Mieter angemeldet und abgerechnet.

Frei ab 01.06.2025 oder nach Vereinbarung.
Mietvertragsart: Indexmietvertrag

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Besichtigung:
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Für die Anmietung sind Mieterselbstauskunft, Kopie des Personalausweises, Gehaltsnachweise und Bonitätsauskunft (z.B. Schufa, Creditreform) notwendig. Unsere freiwillige Mieterselbstauskunft sowie eine Mietinteressenten-Checkliste finden Sie unter https://www.ishorst-immobilien.de/download/. Die Kaution kann in Form von Überweisung, Bankbürgschaft oder eines Mietsparbuches gestellt werden.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Lage Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus.
Hier wohnt man ruhig aber dennoch zentral.

Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine in fußläufiger Entfernung befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte sind in 5 min. per Fuß zu erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur, sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar im Ort.
Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein