Beschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon liegt in der 2. Etage (Aufzug vorhanden) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Hoheluft.Die 38 qm große Wohnung ist komplett saniert worden. Es wurden unter anderem alle Wände verputzt, die Elektrik erneuert, ein neues Bad und eine neue Küche eingebaut und in der gesamten Wohnung neuer hochwertiger Fußboden verlegt.Der große Wohnraum ist stilvoll möbliert. Neben flexibel zu stellenden Sesseln gibt einen Esstisch von Fritz Hansen und Eames Chairs.Das neue Bett (140 x 200 cm) ist mit einer neuen Matratze ausgestattet und enthält viel Platz für Aufbewahrung.Ein integrierter großer Einbauschrank im Flur bietet ebenfalls viel Stauraum. Daneben befindet sich ein Schuhschrank und eine Garderobe im Eingangsbereich.Die hochwertige neue Einbauküche ist mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.Auch das Badezimmer ist komplett neu und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und eine Handtuchheizung.Im Bad befindet sich ebenfalls ein neuer Waschtrockner.Der großzügige Balkon ist mit bequemen Loungesesseln ausgestattet.Im trockenen Keller gibt es einen eigenen großen Abstellraum. Dieser Raum bietet zusätzlichen Platz von ca. 6qm.Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.Die Warm- bzw. Gesamtmiete von 1.200 € beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Internetanschluss.Haustiere sind nicht erlaubt.Der Energieausweis liegt vor.Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 150 Euro pro Monat zusätzlich gemietet werden. Die Tiefgarage ist direkt über den Keller zu erreichen.Lage:Die schöne Wohnung liegt im Stadtteil Hoheluft-West. Der Eppendorfer Weg mit zahlreichen Restaurants und Bars ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein großer Supermarkt ist ca. 450 Meter entfernt. Ebenfalls in der Nähe und schnell erreichbar befinden sich zwei Fitnessstudios, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und die Uniklinik Eppendorf.Sehr gute Verkehrsanbindung, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).Gern senden ich Ihnen weitere Informationen zu und freue mich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen.Sonstiges:Für die Wohnung wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vorausgesetzt.Die Wohnung wird zunächst auf zwei Jahre befristet vermietet.Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten, sofern nicht anders angegeben.