Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl) und verfügt über eine schöne Dachterrasse die nach Süden ausgerichtet ist sowie einen Abstellraum für die Terrassenmöbel.Das großzügige Zimmer der Wohnung ist als "L" geschnitten und lässt sich individuell durch Möbel teilen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Trocknen der Wäsche sind vorhanden. Ein helles Treppenhaus sowie die zentrale Lage sind die Visitenkarte des Hauses.Die Wohnung wird unrenoviert vermietet.- Separate Küche- Laminat- Idealer Zuschnitt- Sonnige Dachterrasse- Vollbad mit Badewanne- PKW-Stellplatz vor der Tür- Kellerraum- Separater Waschmaschinenraum- Abstellraum in der Wohnung- Abstellraum auf der Dachterrasse- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbarDie Miete teilen sich auf in:448€ Kaltmiete+ 10€ Stellplatz+ 141€ Heiz- & Nebenkosten----------------------------------‐---599 € WarmmieteKaution 1.374€Die Wohnung befindet sich in 21391 Reppenstedt-ZentrumAnforderungen an den Mieter:- berufstätig- Miete darf max. 40% des Nettoeinkommens betragen- bei Studenten oder Azubi muss ein berufstätiger Elternteil mit in den Mietvertrag- die Wohnung wird an max. 1 Person vermietetEnergieeffizienz:- Baujahr: 1984- Wärmeerzeuger: 2017- Energieträger: Erdgas H- Endenergieverbrauch: 63 kWh/(m²·a) (Klasse B)- Primärenergieverbrauch: 69 kWh/(m²·a)