Beschreibung

Denkmalgeschützetes Haus mit Stuckelementen, dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Zentrum von Hamburg-Bergedorf nahe dem neuen ZOB/S-Bahnhof und dem CCB-Einkaufszentrum. In Sichtweite das Sachsentor, gegenüber der Schlossteich, Blick auf das Bergedorfer Schloss und die Petri und Pauli Kirche mit dem Marktplatz davor. Auf der Südseite liegt der Serrahn mit Bootsanleger der Bergedorfer Schifffahrtslinie und Freizeitgastronomie. Lage Die Lage in der Fußgängerzone ist natürlich hervorragend geeignet, wenn man nicht täglich das Auto nutzen möchte. Da sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden können (einschließlich mehrerer attraktiver Wochenmärkte) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-ZOB und S 21) sowie ein Taxistand, zahlreiche Restaurants, ein Schwimmbad und alle erdenklichen Sporteinrichtungen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und nicht zuletzt ein abwechslungsreicher Einzelhandel quasi vor der Tür liegen, ist ein Höchstmaß an Wohnqualität in Bezug auf das Umfeld gegeben. Weitere Informationen Wohnung Die Wohnung wurde 2024/2025 kernsaniert und verfügt über ein Bad Dusche. Die Aufteilung bietet sich an, einen Arbeitsbereich (Freiberufler o. ä.) in das Wohnumfeld zu integrieren, es wird jedoch ein reiner Wohnraummietvertrag geschlossen. Auch das Zusammenleben in Form einer Wohngemeinschaft ist durch die Raumaufteilung gut möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt