Beschreibung

ObjektbeschreibungDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Büchen bietet auf etwa 90,91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten, und einem wundervollen Garten, der sowohl vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar ist.AusstattungDie Wohnung besticht durch einen stilvollen Designboden und neutrale Fliesen im Vollbad, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.LageBüchen ist sehr ländlich gelegen, mit ungefähr 7.000 Einwohnern im Herzogtum Lauenburg direkt am Elbe-Lübeck-Kanal. Sie haben zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Vereine. Auch die kulturelle Seite ist hervorzuheben. Das Waldschwimmbad ist nicht nur im Sommer eine Besonderheit. Die medizinische Versorgung ist mit vielen Fachärzten gut strukturiert. Der moderne Bahnhof ermöglicht innerhalb von 35 Minuten die Verbindungen nach Hamburg, auch nach Berlin, Lübeck und Lüneburg gibt es Direktverbindungen. Ein idyllischer Rahmen abseits des Trubels der Großstädte und doch zentral gelegen.SonstigesDie Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorger über einen separaten Vertrag abgerechnet. Erfahrungsgemäß verbrauchen zwei Erwachsene ca. 150 € / Monat. Angaben ohne Gewähr. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.Der optimale Stellplatz kostet monatlich 40,00 EUR.Grundriss-Skizze nicht maßstabsgetreu.Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.Eine Spülmaschine und die vorhandenen Plissees sollten übernommen werden.