Beschreibung

Das ca. 578 m² große Baugrundstück ist sehr gut geschnitten. Das Verhältnis von Breite und Tiefe lässt eine ideale Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus zu. In unmittelbarer Nachbarschaft sind in den letzten Jahren zahreiche Eigenheime entstanden. Das ist das letzte Grundstück in der Lage. Der Eigentümer hatte es vor Jahren auf Vorrat gekauft und benötigt es jetzt selbst nicht mehr.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Finkenwerder 20 vom 17.05.1977. Die baurechtlichen Ausweisungen sind:

WR II o: reines Wohngebiet mit einer offenen, 2-geschossigen Bebauung
ED: es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
2W: es sind Gebäude mit max. 2 Wohneinheiten zulässig
GRZ 0,4: ein Anteil von 0,4 des Grundstücks darf überbaut werden
GFZ 0,6: die Bruttogeschossfläche darf einen Anteil von 0,6 des Grundstücks nicht überschreiten Lage Im Westen von Finkenwerder, gegenüber von Airbus, befindet sich dieses tolle Grundstück weit weg von der lauten Straße inmitten einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung am Neßdeich, dort wird gerade das neu errichtete ElbAir von Aribus fertiggestellt. Weitere Informationen Sonstiges Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.