Beschreibung

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Diese helle und moderne Neubauwohnung (Baujahr 2020) liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Sie verfügt über zwei Zimmer und 64,4 m², welche Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
Durch die optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich (offene Wohnküche), dem bodentiefen Fenster und dem stilvollen Parkett entsteht ein helles, einladendes Ambiente.
Vom Wohnbereich aus können Sie die Terrasse mit Ausrichtung nach Osten betreten. Er bietet genug Platz für kulinarische Abende mit Freunden oder eine liebevoll gestaltete Rückzugsmöglichkeit.
Eine Küche mit allen Bestandteilen (bis auf Kühlschrank) und E-Geräten wurde bereits vom Eigentümer eingebaut.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, Waschbecken sowie einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Vom Flur abgehend befindet sich auch eine Abstellkammer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, welcher bis ins Kellergeschoss fährt.

Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren wird vereinbart sowie eine Indexvereinbarung (erste Berechnung nach 2 Jahren). Lage Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg Alsterdorf. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, guten Infrastruktur. Der Stadtteil befindet sich im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Er vereint die urbane Lage mit schönen Grünanlagen. Der Friedhof Ohlsdorf, der größte Parkfriedhof der Welt, lädt zu erholsamen Spaziergängen einladen ebenso wie der Alsterwanderweg. Außerdem befinden sich in nächster Nähe mehrere Schulen sowie einige Kindergärten. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen die lebendige Fuhlsbüttler Straße sowie der Wochenmarkt Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm oder der Alsterdorfer Markt fußläufig zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bitte das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Entfernungen:

U-/S-Bahn Ohlsdorf: 550m (7 min zu Fuß)
Bus Haltestelle Alsterdorfer Str./Überseeekolleg: 30m (1 min zu Fuß)
Flughafen: 3,7 km (7 min per Auto) Weitere Informationen Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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[URL="https://rdr.immomio.com/ddpUoylO"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen