Beschreibung

Die frisch sanierte Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentümergemeinschaft die sich über mehrere Häuser mit insgesamt 86 Wohneinheiten erstreckt. Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten mit
ca. 56 m² Gartenfläche sowie einer teilweise überdachten Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Der Fußboden wurde neu verlegt, alle Wände gestrichen und verspachtelt, sowie das Badezimmer umfangreich saniert und eine Dusche eingebaut.

Die Zimmer haben eine gute Größe sowie einen optimalen Schnitt. Das Badezimmer, die Küche und das kleine Schlafzimmer sind zu Vorderseite ausgerichtet. Das große Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind zum eigenen Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den zur Sonne ausgerichteten Garten der ausreichen Platz für Kreativität bietet.
Lage Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg-Rahlstedt, der im Bezirk Wandsbek liegt. Diese Gegend ist vor allem durch ihre ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten geprägt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Sie zum Bahnhof Rahlstedt bringen. Die Regional-Bahn bringt sie von dort in ca. 20 min in die Hamburger Innenstadt.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Ebenfalls findet zwei Mal die Woche ein Wochenmarkt in Rahlstedt statt.
Weitere Informationen Besonderheiten Die Wohnung befindet sich aufgrund der Sanierung in einem Top zustand (Erstbezug nach Sanierung) und kann vermietet oder frei übernommen werden. Sprechen Sie uns bezüglich passender Mieter gern an.
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in keine Courtage an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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