Beschreibung

Sonnige und zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock wird zum Verkauf angeboten. Ausgestattet: Einbauküche, Geschirrspüler, Vollbad. Energieausweistyp Bedarfsausweis.Gebäudetyp Wohngebäude. Wesentliche Energieträger ist Gas. Endenergiebedarf 74,90 kWh/(m²·a. Haustyp KfW 70 Heizungsart ist Fußbodenheizung, Zentralheizung. Die Wohnung hat einen schönen Balkon ins Grüne und eine Loggia. Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung. Die S-Bahn Station Hamburg Bergedorf ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es 20 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn 24 erreicht man in 4 Minuten. City Center, Wochenmarkt Cafés, Restaurants etc. Ausstattung – Viideogegensprechanlage. Elektronisch gesteuert - Kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Vollbad/gehobener Ausstattung - Laminatfußboden - Fliesen - Moderne weiß lackierte Küche mit E-Geräten. Metal-Glas Elemente am Balkon. Kellerabstellraum. Fahrradraum Fahrstuhl. Lage Das Objekt liegt in einer der begehrten Wohngegenden von Hamburg Bergedorf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnviertel, das zentrumsnah in Hamburg-Bergedorf gelegen ist. Die Umgebung besteht aus modernen ähnlich gebauten Häusern. Die Lage ist äußerst idyllisch und nahezu verkehrsfrei, wobei die Fußgängerzone von Bergedorf und das Einkaufszentrum „City-Center-Bergedorf“ in nur etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind. Bergedorf, im östlichen Teil von Hamburg gelegen, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Bergedorf gibt es S-Bahn-Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum, die etwa 17 Minuten dauert. Zahlreiche Buslinien sind ebenfalls verfügbar. Mit dem Auto gelangt man über die B5 oder A25 in etwa 25 Minuten in die Innenstadt von Hamburg. Ein weiterer Vorteil ist, dass nur ca. 1,5 Kilometer entfernt sich das Krankenhaus Bethesda Bergedorf befindet. In Bergedorf und unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl an Schulen, wie beispielsweise das „Luisen-Gymnasium“ oder das „Hansa-Gymnasium“. Auch die Katholische Grundschule Bergedorf befindet sich nur ca. 10 min mit dem Fahrrad entfernt. Schule Ernst-Henning-Straße, Montessorischule, Rudolf-Steiner-Schule sind 20 min Fußweg entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Tennis-Verein Ostende von 1893 Bergedorf e.V und TSG Bergedorf, sowie viele weitere Sportclubs befinden sich in der Nähe. Kulturell bietet Bergedorf das Haus im Park, das Bergedorfer Schloss, das Renaissanceschloss und das Theaterforum in Reinbek

Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend