Beschreibung

In zentraler Lage von St. Jürgen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zur Innenstadt, zur Universitätsklinik und zur Sana Klinik ist sie für alle Generationen attraktiv.Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss (Endetage) und bietet drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC.Ein großzügiger Einbauschrank in der Diele sorgt für reichlich Stauraum.Von den beiden westlich ausgerichteten Balkonen genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Lübecker Türme.Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen) gehören ebenfalls zur Wohnung.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.Die Vermietung erfolgt ausschließlich an einen maximal dreiköpfigen Haushalt (keine WG). Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.