Beschreibung

Aufgrund familiärer Umstände biete ich meine helle und moderne Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst zur Untervermietung an – zunächst für 4 Monate, mit der Option auf Verlängerung bis Ende des Jahres. Ich suche eine zuverlässige Person, die die hochwertige Ausstattung wertschätzt und sorgfältig behandelt.Größe & Aufteilung:• 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss• Offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen & Blick ins Grüne• Wohnfläche: knapp 70qm• Großzügige Terrasse mit SüdausrichtungMiete & Nebenkosten:• Gesamtmiete: 2.164,48 €/Monat (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten, Internet & TV)• Nebenkosten für eine Person kalkuliert (Anpassung für Paare erforderlich)• Tiefgaragenstellplatz: optional für 160 €/Monat (nicht in Warmmiete enthalten)Ausstattung:• Neubau, Erstbezug 2020• Hochwertige Ausstattung & 2,70 m hohe Decken• Voll ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination• Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche• Hochwertiges Eichen-Stäbchenparkett (außer Bad)• Waschtrockner im Bad• Schlafbereich: Doppelbett (1,60 x 2 m) mit Schlaraffia Geltex Matratze• Zusätzlicher Komfort: Bettdecken, Kissen, Bettwäsche & Handtücher auf Wunsch• Separater Fahrradraum & Müllraum im GebäudekomplexGeeignete Mieter:• Maximal 2 Personen• Nichtraucher (Rauchen auch auf dem Balkon nicht gestattet)• Keine Haustiere erlaubt• Bonitätsnachweis erforderlichExklusive & ruhige Lage auf der Uhlenhorst• Ruhige Lage im Hinterhof• Fußläufig zur Außenalster & zum Mühlenkamp• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheInteresse?Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zunächst bis 31.07.2025 vermietet wird mit der Möglichkeit auf Verlängerung.Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person sowie möglichen Terminen zur Besichtigung.