Beschreibung

Kürzlich komplett neu renovierte und gedämmte Dachgeschoss-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, neuer Küche, neues Bad, Flur. Das Haus liegt in zentraler Lage von Hamburg Harburg, eine kleine Grünanlage befindet sich in der direkten Nachbarschaft.Eine energetische Sanierung des gesamten Hauses fand in 2024 entlang des Gebäudeenergiegesetzes der Bundesregierung, sowie des Erneuerbare Energien-Pflicht nach dem Hamburger Klimaschutzgesetz staftt:- neue moderne Therme ein, inkl Wärmedämmung für Mikroblasenabscheider, Temperaturfühler, Pumpenstation, Dämmung der Heizrohre. Die Heizung ist anschlussfähig für eine Wärmepumpe- Sämtliche Fenster wurden erneuert, 3fach verglast- Die Aussenfassade des Gebäudes wurde komplett gedämmtAussen von Grünflächen umgeben und fussläufig in 3 Minuten an einer belebten Einkaufsstraße mit einer schönen Galerie angekommen, bietet es neben den vorhandenen alltäglichen Versorgungseinrichtungen (Supermarkt und Apotheken, Schulen) alles für eine hervorragende Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist eine Straße weiter anzutreffen.Bitte bei erst gemeinten Anfragen eine Angabe zu Ihrem monatlichen Nettoeinkommen machen, da ich zu viele Anschriften erhalte, bei denen ich dies separat erfragen musste.