Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Erdgeschoss-Wohnung hat einen ungewöhnlichen Zuschnitt. Während das zentrale Wohnzimmer ca. 86 qm und die Küche ca. 24 qm groß sind, sind nur 2,5 Schlafzimmer vohanden (siehe Grundriss). Eine weitere Unterteilung ist begrenzt möglich. Die Wohnung eignet sich deshalb eher für eine kleinere Personenzahl. Mit vermietet ist ein Garten samt Terrasse zur alleinigen Nutzung. Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eigener Garten Terrasse 2 Bäder: Vollbad mit WC, Duschbad mit WC Gäste-WC Einbauküche Kaminofen-Anschluss Abstellraum Parkmöglichkeit vor dem Haus Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung Wittenborn liegt verkehrsgünstig an B206, nur etwa 5 km von der Kreisstadt Bad Segeberg und der Autobahn A21 (Hamburg-Kiel) entfernt. Das benachbarte Wahlstedt, aber auch Bad Oldesloe, Neumünster, Hamburg und Kiel sind mit dem PKW schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, ebenso Schulen und Fachärzte in Bad Segeberg. Nach Bad Segeberg besteht eine direkte Busverbindung, dort befinden sich u.a. zwei Gymnasien und diverse Berufsschulen. In Wittenborn gibt es eine Kindertagesstätte (Krippe und Kindergarten). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haustierhaltung (z.B. Hund oder Katze) ist nach Vereinbarung möglich. In einigen Räumen sind neue Wandanstriche sinnvoll. Anfragen bitte immer mit Telefonnummer, gern mit ein paar zusätzlichen Infos, z.B. zum derzeitigen Wohn- und Arbeitsort. Maximal Verfügbare Internet-Geschwindigkeiten lt. Anbieter (unverbindliche Angabe, bitte ggf. selbst prüfen): Deutsche Glasfaser 1.000 MBit/s, Telekom DSL 100 MBit/s Die Immobilie steht NICHT zum Verkauf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 260140