Beschreibung

Objektbeschreibung:Frische renovierte Wohnung sucht neuen netten Mieter.Diese Wohnung ist Bestandteil einer größeren Anlage mit insgesamt 241 Wohnungen, die sich auf verschiedene Gebäude verteilen. Die einzelnen Gebäude sind durch weitläufige Grünflächen inkl. Kinderspielplatz voneinander getrennt, so dass trotz der Größe ein angenehmes Wohnumfeld gegeben ist.Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit etwa 81 m² Wohnfläche. Der großzügige Flur ist mit zeitlos schönen Fliesen versehen. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Nach Norden ausgerichtet finden Sie die Küche und das Schlafzimmer, nach Süden das Wohnzimmer inkl. Balkon sowie ein drittes Zimmer zur flexiblen Nutzung. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über ein großes Fenster. Komplettiert wird diese tolle Wohnung durch ein separates WC.Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer und WC sind mit neuem Eichen-Vinylboden ausgestattet. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine sowie Platz für eine Waschmaschine. Eine Arbeitsplatte in Betonoptik wird noch geliefert und zeitnah eingebaut.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Für tolle Fernsehabende sorgt ein gemeinschaftlicher Satellitenanschluss.Das absolute Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer erreichbare, riesige 12m² Balkon, der optimal nach Süden ausgerichtet ist. Vor zu viel Sonne schützt eine Markise.Zur Wohnung gehört ein großzügiger 7,45m² großer Abstellraum im Keller. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr, eine Gemeinschaftssauna sowie ein Trockenkeller. Ihr Fahrzeug findet auf dem zugehörigen Außenstellplatz direkt vorm Haus eine Bleibe.Lage:Diese Wohnung befindet sich im schönen Tostedt. Tostedt liegt im Landkreis Harburg am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Die idyllische Samtgemeinde mit gut 14.000 Einwohnern bietet eine ideale Lage, gerade für Pendler. Tostedt liegt an der Bundesstraße B75, in wenigen Kilometern Entfernung erreichen Sie die Autobahn A1. Autofahrer sind somit sowohl schnell in Richtung Bremen als auch in Richtung Hamburg unterwegs. Mit der Bahn fahren Sie in ca. 35 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und in ca. 32 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.Tostedt bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur mit Krippen, Kindertagesstätten und Schulen einschließlich weiterführender Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die Versorgung durch Ärzte, Pflegeeinrichtungen und Apotheken ist überdurchschnittlich gut.Wer die Natur liebt ist hier genau richtig. Sowohl Wander- als auch Radfreunde oder Reiter kommen auf ihre Kosten. Grüne Heidelandschaften um Tostedt herum bieten eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.Die Immobilie liegt in zentraler Lage, das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Sonstiges:Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt 900 € zuzüglich 250 € Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird eine Indexmiete vereinbart.