Beschreibung

Diese 5 Zimmer Wohnung hat ca 130qm Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines insgesamt7 Parteienhauses auf einem Hof in Südergellersen (Ländliche Umgebung).Die Wohnung verfügt über eine EBK mit Geräte.Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz.Ein gemeinschaftlich genutzter Garten und1 Fahrradschuppen stehen allen Mietern zur Verfügung.Die Wohnung ist aufgeteilt in 5 Zimmer plus Flur,Küche, Vollbad und 1 Gäste WC. Abstellraum.Vom Wohnzimmer aus betritt man den großen Balkon der genügend Platz für Tisch und Stühle bietet um draußen zu sitzen.Alle Räume verfügen über Fliesen oder Laminat.Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten befinden sich im Dorf.Ärzte/Apotheken,Schule und Einkaufsmöglichkeiten in ca 3 km Entfernung. Mit dem PKW erreicht man Lüneburg in ca 17 Min.Die Wohnung ist Verfügung ab Mai 2025Die angegebene Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:Grundmiete: 890€/MonatBetriebskosten: 100€/MonatGesamtkaltmiete: 990€/Monatzzgl. Strom und Heizkosten die vom Mieter direkt mit dem Versorger (Eon etc.) selbst abzurechnen sindWohnung verfügt über GasheizungEine Kaution von 1600€ ist zu zahlenHinweiseLändliche Umgebung mit gelegentlichem landwirtschaftlichen Betrieb.Keine HaustiereRauchen in der Wohnung nicht erlaubtBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit den entsprechenden Daten/Informationen über Einkommen,Beruf, Alter/Personenzahl.Besichtigungstermine sind natürlich nach Absprache möglichBei Interesse der Wohnung bitten wir um entsprechende Nachweise:Schufa AuskunftEinkommens NachweiseMieterselbstauskunft/Vormieterauskunft,Bitte um Verständnis