Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese von uns zu vermittelnde, attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Schnelsen! Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1974 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Investoren. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe. Genießen Sie kulinarische Abenteuer in der hochwertigen Küche von 2020 und entspannen Sie in den warmen Monaten auf Ihrer eigenen Süd-Loggia. Deckenventilatoren im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen stets für eine angenehme Temperatur. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23 sowie die Nähe zur Bushaltestelle machen diese Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Ausstattung Extras: Sonnige Süd-Loggia Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmer 3-fach verglaste Fenster 2020 NEU Hochwertige Einbauküche 2020 NEU Glasfaseranschluss Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Gute Verkehrsanbindung uvm. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Hamburg-Schnelsen, einem sehr grünen und gerade bei Familien sehr beliebten Hamburger Stadtteil. Sämtliche Schulformen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die vielen Park- und Grünanlagen laden zur vielseitiger Freizeitgestaltung ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Hamburger City ist durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Spanische Furt, mit Anschluss an die U-Bahnstation Schnelsen, oder Eidelstedt Zentrum gewährleistet. Die Autobahnauffahrt zur A7, A23 und der Flughafen sind in Kürze zu erreichen.c Sonstiges Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 172.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 09.06.2023 Gültig bis: 06-2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5060