Beschreibung

Objektbeschreibung Das herrschaftliche Gründerzeit-Haus strahlt einen besonderen Charme der Bauzeit, um 1870, aus. Die Immobilie war ursprünglich Teil der Alida-Schmidt-Stiftung, daher stammt auch der Name des Wohnhauses, ALIDA. Es verfügt über zwei Vollgeschosse mit rund drei Meter hohen Decken sowie das ausgebaute Dachgeschoß. Das Haus ist komplett unterkellert. Hinter dem Haus befinden sich 28 PKW-Stellplätze. Für genügend Fahrrad-Abstellmöglichkeiten ist gesorgt.
In den Fluren und Wohnungen finden Sie viele Stilelemente aus der Bauzeit, wie Stuckverzierungen, Originalfliesen und tolle Dielenholzböden. Raumaufteilung Es handelt sich um kompakte 1-2 Zimmer Wohnungen, die alle Annehmlichkeiten, die man für raumsparendes Wohnen benötigt, auf sich vereinigen. Sie sind teilweise ausgestattet mit neuen, kompletten Pantryküchen, einem modernen Duschbad incl. Anschluss für die Waschmaschine und haben i.d.R. Platz für einen Einbauschrank im Eingangsbereich. Der Wohnbereich ist vom Schlafzimmer optisch gut getrennt, der Schlafbereich hat i.d.R. Platz für einen Schreibtisch. Die Holzdielen sind aufgearbeitet, oder durch hochwertiges Laminat ersetzt, die Wände geschliffen und die Fenster zur Straßenseite sind schallschutzisoliert.
Jeder Wohnung ist ein Kellerteil zugeordnet.
Ein Stellplatz kann erworben werden.

Es werden verschiedene Wohnungsgrößen, 42 - 68 qm angeboten. Lage Das Objekt liegt in Borgfelde, dem kleinsten Hamburger Stadtteil. Die Alster erreichen sie fussläufig in ca. 15 Minuten, eine Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt, die U-Bahnstation Lübecker Tor ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die U-Bahnstation Berliner Tor in ca. 7 Minuten.
Das quirlige St. Georg und der hübsche Stadteil Hohenfelde liegen in direkter Nachbarschaft.
Schulen, Ärzte, das Marienkrankenhaus, Kitas, Restaurants und Cafés gehören ebenfalls zur Nachbarschaft. Weitere Informationen Besichtigungstermine Können Sie jederzeit mit uns vereinbaren:
Graubner Real Estate GmbH
d.g@graubner-re.info Vermietung Diese Wohnung verfügt über ca, 42,5 qm WOhnfläche und erzielt eine Kaltmiete von 22,10 €/qm, gesamt 940 €/monatl. zzgl. Nebenkosten
JNKM: 11.280 € Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister