Beschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne 1,5 Zimmer-Wohnung, mit einer Einbauküche und einem Südbalkon und einer elektrischen Markise, große Fensterfront bodentief im Seniorenresidenz Fürstenhof.Die Wohnung ist 44 m² groß im 1.Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage.Zusätzlich befindet sich ein Kellerraum.Diese Seniorenwohnung bietet Ihnen:- barrierefreies Wohnen- ruhige Lage mit grünem Umfeld- Einbauküche- Notrufeinrichtung- ambulante Pflege bei Bedarf- zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen- umfangreiches Veranstaltungsprogramm- Angebot von Mahlzeiten 7 Tage der Woche im Hause falls erwünschtWeiter sind im Gebäude viele Gemeinschaftsräume vorhanden, u.a. der Empfangsbereich, Restaurant, Cafe, Bibliotek, Schwimmbad, Veranstaltungsraum und Waschküche.Die Räume der Wohnung teilen sich in ein Wohnzimmer mit Südbalkon und mit einer schönen Einbauküche und Südbalkon das barrierefreie Bad mit Dusche und den Flur auf.Neben der normalen netto-Kaltmiete sind auch Servicekosten vom Mieter zu tragen, die zur Deckung von Sach-,Personal-und sonstigen Kosten, die wegen der Einrichtung und der Leistung anfallen, um die Anlage dem Charakter einer Seniorenresidenz für gehobene Ansprüche zu geben und zu erhalten und das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.Das Haus vermittelt einen sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand mit einem großen Angebot an Freizeiteinrichtungen wie z.B. Bibliotek, Schwimmbad, Gymnastik- und Aufenthaltsräume.Angaben zur Ausstattung:Der Fußboden im Wohnzimmer ist aus Laminat.Die Zimmertüren sind erneuert worden, und sind im Landhausstil.Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche.Lagebeschreibung:Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Sie liegt 15 km nördlich von Hamburg. Henstedt-Ulzburg hat AKN-Bahnanschluss(HVV-Linien A1, A2 und A3)mit Verbindung Neumünster/Hamburg, ca. 2,5 km entfernt, Buslinienverkehr.Einkaufseinrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden, SB Markt und Apotheke ca. 300 m entfernt, ansonsten weitere umfangreiche Bedarfsdeckung im ca. 2 km entfernten Ortszentrum und Einkaufszentern, z.B. City-Center Ulzburg..Die Wohnung liegt zentral in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Henstedt. Hier haben Sie kurze Wege zur AKN, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.ObjektadresseDorfstraße 1224558 Henstedt-UlzburgSchleswig-Holstein, DeutschlandSonstiges:Daten:Kaltmiete: 595,00 €Nebenkosten: 270,00 €Warmmiete: 865,00 €Servicekosten: 270,00 €Kaution : 1.785,00 €Zimmer: 1,5Wohnfläche: . 44 m²Baujahr: 1995Bezug: ab April 2025Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.Sie erreichenHerrn Fardanesh unter:0177 1964 812