Beschreibung

Bei Interesse bitte folgende Angaben schicken:- Name und Anzahl Personen- Beruf und Einkommen- gewünschter Einzugstermin- Telefonnummer- Haustiere*Bis zum Einzug wird die Wohnung weiß gestrichen und neuer Bodenbelag im Schlafzimmer verlegt*Kaltmiete: 650€Nebenkosten: 180€Gesamtmiete 830€Kaution: 1300€Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Diese attraktive und ebenerdige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Heinbockel-Hagenah in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur ist perfekt für Singles, Rentner, Paare oder eine kleine Familie.Genießen Sie den Luxus, dass Sie Ihr Fahrzeug in dem zur Wohnung gehörenden Carport in Eingangsnähe parken dürfen. Fast barrierefrei gelangen Sie von dort in ihre helle und freundliche Wohnung.Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die Aufteilung und Größe der Zimmer vermittelt Ihnen einen willkommenen Eindruck.Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer.Das großzügige und helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lädt Sie zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, auf der Sie wunderbar die Seele baumeln lassen können.In der praktisch geschnittenen Küche mit Einbauküche haben Sie die Möglichkeit gesellige Kochabende zu genießen. Hier findet auch Ihr Esstisch samt Stühlen Platz. Nach einem ausgefüllten Tag lässt sich der Feierabend hier gut einleiten.Ein gemütliches Schlafzimmer in guter Größe und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.Der große Abstellraum mit Schrank und Regalen bietet Ihnen Platz für Ihre Vorräte und Putzutensilien, sowie zusätzlichen Stauraum für Jegliches.AusstattungDiese sehr gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen Folgendes:• Geräumiger Flur (Fliesen)• Helles Wohnzimmer (Laminat) mit bodentiefen Fenstern (teilweise Fliegengitter) und Zugang zur sonnigen Terrasse• Küche mit Einbauküche (Fronten in heller Holzoptik)• Schlafzimmer in guter Größe, mit Innen-Rollo am Fenster (Venylboden)• Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer (Laminat)• Bad mit Dusche und Fenster (Fliesen)• Abstellraum (Fliesen)• 1 Carport-Stellplatz + GemeinschaftsfahrradschuppenLagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Heinbockel Ortsteil Hagenah.Der Ort bietet Ihnen ein vielfältiges Vereinsleben, sowie gastronomische Einrichtungen.In dem Kindergarten ist die Betreuung Ihrer Jüngsten gewährleistet. In den Nachbarorten Himmelpforten und Oldendorf, die Sie jeweils in ca. 5 Kilometern erreichen, finden Sie neben großen Supermärkten, Apotheken, einer Drogerie und Bankfilialen, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Zahnärzte sowie die Schulzentren mit Grund-, Oberschulen sowie einem gymnasialen Zweig.Hagenah liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 74. Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen, sowie die Stadt Bremervörde sind nur ca. 15 Autominuten entfernt.Den Bahnhof von Himmelpforten erreichen Sie in circa 10 Minuten mit dem PKW. Er bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: GasEnergieverbrauch: 92,9 kWh(m²*a)Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenEnergieeffizienzklasse: CAusstellungsdatum: 16.04.2015Gültig bis: 15.04.2025Wesentliche Energieträger: Gas