Beschreibung

**Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Linau zu vermieten**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linau! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage im Grünen, sondern auch die Nähe zu den Städten Trittau, Ahrensburg und Hamburg. Perfekt für alle, die das Landleben genießen und trotzdem nicht weit vom Stadtleben entfernt sein möchten.**Highlights der Wohnung:**- **Eigener Eingang:** Erleben Sie absolute Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.- **Stellplatz:** Parken Sie bequem direkt vor der Tür.- **Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum vor dem Hauseingang für mehr Ordnung in Ihrem Wohnbereich.- **Schönes neues Badezimmer:** Entspannen Sie in der Badewanne und genießen Sie das natürliche Tageslicht.- **Moderne Küche:** Neu ausgestattet mit hochwertigen Geräten – ideal für Kochliebhaber.- **Großzügiges Wohnzimmer:** Zugang zum Balkon inklusive, der den Wohnraum erweitert und frische Luft garantiert.- **Geräumiges Schlafzimmer:** Viel Platz für Ihre Erholung.- **Wohnlicher Dachboden:** Die zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit drei Fenstern und einer Heizung ausgestattet.Mit einer Wohnfläche von 82m² plus Nutzfläche im Abstellraum und Dachboden bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme, wobei der Verbrauch direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet wird. Die monatlichen Betriebskosten betragen 120€, hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom.Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung im Obergeschoss liegt und somit nicht barrierefrei ist.Diese charmante Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!