Beschreibung

Gemütliche, möblierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Rellingen – ideal für Singles oder PendlerWir vermieten eine renovierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain unseres Einfamilienhauses in der Taubenstraße in 25462 Rellingen, direkt hinter der Hamburger Stadtgrenze (Hamburg-Schnelsen). Die Wohnung ist voll möbliert und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.Lage und Verkehrsanbindung:In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die AKN-Station Schnelsen (zukünftig S-Bahn), von dort aus sind es ca. 26 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle der Linien X95 und 195 ist eine Minute zu Fuß entfernt. Der X95er-Bus bringt Sie in nur 10 Minuten zur U-Bahnstation Niendorf Nord und in 19 Minuten direkt zum Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt entweder über die A23 oder die A7 in etwa 25 Minuten.Die Wohnung im Detail:Die Wohnung erstreckt sich über 49qm und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd und Dunstabzugshaube mit Außenabzug. Im modernen Badezimmer steht Ihnen ein Waschtrockner und eine Dusche zur Verfügung, die Toilette funktioniert mit einer Hebeanlage.Der helle Wohnbereich ist mit einem Fernseher möbliert; das Schlafzimmer verfügt über einen höhenverstellbaren Schreibtisch mit Eiche-Massivholzplatte sowie ein Bett 140x200cm aus massiver Eiche; im Flur befindet sich zudem ein Staubsauger für den täglichen Bedarf.Weitere Details:• Nur für einzelne Personen ohne Kinder.• Keine Haustiere, nur für Nichtraucher.• Verfügbar ab Mai 2025• Gasversorgung: Separater Zähler, Gastherme (neu 2023) vonViessmann – eigene Anmeldung und Abrechnung beim Versorger erforderlich.• Internet: Glasfaseranschluss (Wilhelm.tel) – eigene Anmeldung erforderlich.• Nebenkosten: ca. 80€ monatlich (ohne Gas).• Keine Haustiere, nur für Nichtraucher geeignet.• Positive Schufaauskunft, Mietschuldenfreiheitserklärung und eineSelbstauskunft sind erforderlichHinweis:Wir, eine freundliche Familie mit zwei Kindern (7 und 8 Jahre alt), bewohnen das Erdgeschoss. Das lebendige Familienleben kann gelegentlich hörbar sein.Bei Interesse freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen!