Beschreibung

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ahlerstedt, welches 2024 fertiggestellt wurde.Vermietet wird sie zum 01.05.2025 mit einer Miete von 1050 Euro und 150 Euro Nebenkosten.Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Wohnküche mit Einbauküche, wobei Backofen, Kochfläche, Geschirrspülmaschine und der Kühlschrank mit Gefrierfächern integriert sind. Das Wohnzimmer hat hierbei den Zugang zum überdachten Balkon auf dem gemütliche Stunden in der Ruhe verbracht werden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie einem zusätzlichen Zimmer welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben dem modernen und großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung durch das Gäste-WC zusätzlichen Komfort. Der Abstellraum ermöglicht Ihnen ausreichend Staufläche.Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage, die mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, welche eine Kühlungsfunktion besitzt.EDV- und Netzwerkdosen sind in jedem Wohnraum installiert. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Jedes Fenster ist mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Ein barrierefreier Zugang wird durch den Fahrstuhl ermöglicht. Praktisch ist hierbei auch die Klingel mit Gegensprechanlage und Live-Video.Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine großzügige Parkfläche mit zwei Parkplätzen pro Wohnung und zusätzlichen Parkplätzen in der Straße. Jede Wohnung hat einen Außenabstellraum, wodurch Fahrräder abgestellt werden können.Durch die ländliche Umgebung von Ahlerstedt wird man dazu eingeladen seine Zeit in der Natur mit Outdoor-Aktivitäten zu verbringen. Ruhe und Entschleunigung vom Alltag findet man durch Spaziergänge oder Fahrradtouren durch Wiesen und Wälder.Ahlerstedt selbst verfügt über ein Hallenbad und zwei Sporthallen mit zusätzlichen Außensportplätzen in denen zahlreiche Vereinsportarten stattfinden. Gemeinschaft findet man hierbei zusätzlich zu Sportveranstaltungen z.B. in der Freiwilligen Feuerwehr oder dem Schützenhof mit Restaurant, Kegelbahn, Saal, Hotel und dem anliegenden Schützenverein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Zevenerstraße, wodurch man fußläufig zum Sportplatz, den Schützenhof, sowie die Supermärkte und Geschäfte erreichen kann.Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A1 in Sittensen sind Arbeitswege und Freizeitgestaltung in der Großstadt zügig möglich. Des Weiteren verfügt Harsefeld über vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise der Eissporthalle oder dem Freibad. Sowohl Harsefeld und die Städte Stade, Buxtehude und Zeven können über Öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden.Bei Interesse melden Sie sich gerne und geben hierbei Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zwecks Besichtigungsterminabsprachen zurückrufen können.