Beschreibung

Gemütliche 2 Zimmer 60qm Erdgeschoss-Wohnung in Eimsbüttel / Hoheluft-West sucht zum 01.05 einen Nachmieter.Die Wohnung besteht aus Wohnküche (32qm), Schlafzimmer (11qm), Diele (7qm) und Duschbad (11qm).Es gibt kein privates Dachboden bzw. Kellerabteil, allerdings gibt es eine Fahrrad-Stellplatz sowie einen Kinderwagen-Keller in der Tiefgarage. Außerdem führt eine gemeinsam genutzte Grünfläche um das Haus herum.Besonderheiten der Wohnung: Neubau (08.23), bodentiefe Fenster, direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten, barrierefrei, separater HauseingangKaltmiete 1100€Betriebskosten Vorauszahlung 120€Heizkosten Vorauszahlung 100€(aktuelle Werte - könnten ggf. vom Vermieter angepasst werden)Es können zusätzlich Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.Kosten ca. 80 - 110€ abhängig vom Stellplatz.Die Einbauküche haben wir selbst vor einem Jahr einbauen lassen und ist nicht Teil des Mietvertrages. Diese ist gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 2.000€ durch den Nachmieter zu übernehmen.Haustiere sind in Absprache möglich.Das Wohnhaus liegt ruhig in zweiter Reihe in der Gärtnerstraße unweit entfernt vom Eppendorfer Weg, der Osterstraße sowie der Hoheluftchaussee mit all ihren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Restaurants, Supermärkte, Schulen/Kitas, Parks und öffentliche Verkehrsmittel alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.