Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 09 im 2. Obergeschoss. In einer ruhigen Nebenstraße in Klein Thun ist diesesmoderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Das Projekt bietet Wohnungsgrößen von ca. 43 m2 bis zu 105 m2 – perfekt zugeschnitten für Paare und kleine Familien. Klein Thun verfügt über eine komplette Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteres befinden sich in unmittelbarer Nähe. Airbus, NBD, Dow Chemical und AOS-Stade sind eines der vielen namhaften Firmen in Stade. An der PFH- Private Hochschule Göttingen am Campus Stade gibt es ingenieurwissenschaftliche Studiengänge. Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung in der schönen Hansestadt Stade! Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400,00 € p.a. Ausstattung: Gebäude: Barrierefrei, KFW 55 EE Standard, Pelletheizung, Bezugsfertig inkl. Boden, Fliesen, Malerarbeiten, Aufzug, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Gästeparkplatz, Müllsammelplatz Wohnung: Bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Zusätzlicher Abstellraum im EG, Zugew. Stellplatz mit Carport Raumbeschreibung: Die Wohnung im 2. OG verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellraum. Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe und treten in den Bereich Wohnen/Essen/ Kochen ein. Von hier aus gehen alle Räume ab. Auf dem Südbalkon können Sie lange Sonnenstunden genießen. Im Schlafzimmer gibt es genügend Platz für Möbel. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die bodentiefe Dusche ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Der Abstellraum besitzt einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Vorbereitung für einen Trockner. Im Erdgeschoss haben Sie einen zusätzlichen, zugewiesenen Abstellraum. Im Außenbereich ist der Wohnung ein überdachter Stellplatz zugeteilt. Ebenso steht ein Gästeparkplatz zur Verfügung. Vor dem Gebäude gibt es einen hauseigenen Müllsammelplatz. Energieausweis Energiebedarf: B 56,2 kWh Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gültigkeit: 31.05.2023 bis 30.05.2033 Primärer Energieträger: Holz Baujahr: 2023 Zustand der Immobilie: Neuwertig Haustyp: KfW 55 Heizungsart: Zentralheizung Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Holz