Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und liegt im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Hauses. Sie ist sowohl durch ein helles Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und sehr helle Wohnräume aus, da alle Wohnräume in Süd-West Richtung ausgerichtet sind.Die Wohnung wurde im Sommer 2018 komplett neu renoviert und modernisiert und ist mit hochwertigem Venyl-Fußboden in allen Räumen ausgestattet. Über einen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Zudem verfügt der Flur über einen eingebauten, praktischen Abstellschrank. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie in die neue Einbauküche, die einen Herd mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl/-Gefrierkombination enthält. Außerdem bietet die Küche Platz für Tisch und Stühle.Neben der Küche befindet sich das moderne, helle Vollbad mit Waschbecken, Badewanne, WC und großem Fenster. Das Badezimmer ist ebenfalls im Jahr 2018 komplett modernisiert worden. Am Ende des Flures befindet sich das große, freundliche Wohn- und Schlafzimmer, das durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet ist. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Der große Balkon ist mit süd-westlicher Ausrichtung ein Highlight der Wohnung und bietet einen Platz an der Sonne nach Feierabend. Die Wohnung ist optimal für den 1-Personenhaushalt geeignet.Im Keller gibt es eine Waschmaschine für die allgemeine Verwendung. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist aktuell nicht in der Wohnung vorhanden, kann aber unter Umständen für einen Toplader in Bad vom Mieter installiert werden. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz wird für 50 € mit der Wohnung vermietet (Gesamtmiete inkl. Stellplatz = 715 €). Die Wohnung wird nur mit Stellplatz vermietet.Die Kosten für Warmwasser sind in dem Abschlag der Heizkosten (70 €) bereits enthalten und vom Mieter daher nicht mehr extra zu zahlen.Haustierhaltung sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete (ca. 2,5%) sowie Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart, sodass sowohl für den Mieter als für den Vermieter eine Planungssicherheit besteht.Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht zu Ihrer Person und ihrem Arbeitsverhältnis. Besichtigungstermine werden ab sofort stattfinden.Bei der Besichtigung sind mitzubringen:• Kopie Personalausweis oder Reisepass• Aktuelle Schufa Miet-Auskunft• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft• Letzte drei Gehaltsnachweise• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aus bisherigem Mietverhältnis (wenn vorhanden)Ausstattung:Einbauküche (2018); hochwertiger Venyl-Fußboden in allen Räumen (2018), Badezimmer, großer Balkon, Fahrstuhl, KFZ-Stellplatz, KellerraumLagebeschreibung:Die Stadt Geesthacht gehört zum Schleswig-holsteinischen Kreis-Herzogtum Lauenburg und liegt 30 Kilometer von Hamburgs Zentrum entfernt. Die Hansastraße liegt verkehrsgünstig zwischen der Oberstadt und dem Zentrum Geesthachts. Hier wohnt es sich sehr schön inmitten vieler Grünflächen ca. 1 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Den Nahverkehr können Sie bequem erreichen, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet. Der Bus fährt Sie ca. alle 10-20 Min. innerhalb von 5-10 Min. in die Geesthachter Innenstadt bzw. zum ZOB Geesthacht. Den Hamburger Hauptbahnhof können Sie mit Bus und Bahn innerhalb von ca. 60-75 Min. bzw. mit dem PKW innerhalb von ca. 30-45 min erreichen. Sämtliche Schulen Geesthachts sowie Kindertagesstätten sind leicht erreichbar. Zwei große Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie ein Spielplatz in der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Naherholungsangebot.