Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Traumhaus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.

Für dieses Grundstück gibt es bereits einen positiven Vorbescheid für den Bau eines Doppel- oder Einfamilienhauses.

KAGE KLASSIK - Klassisch modern
Lassen auch Sie sich von unserem Klassiker faszinieren! In der besonders großen Diele empfangen Sie Ihre Gäste. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und geräumig. Die geräumige Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC sind bequem von der Diele aus erreichbar. Ein zusätzliches Zimmer schafft Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Im Dachgeschoss ist der Flur ganz bewusst etwas kleiner gehalten. Dafür gibt es mehr Platz zum Leben in den drei großzügig geschnittenen Zimmern und dem Familien-Badezimmer. Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und den weiten Fuß und Radwegen der Wedeler Marsch. Mit der 1,3 Kilometer entfernten S-Bahn gelangt man innerhalb von 30 Minuten in die Innenstadt. Über die B431 ist die Innenstadt auch mit dem PKW in 30 Minuten erreicht.

Die Stadt Wedel liegt im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg, und besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg für die Kinder einfach und sicher gestaltet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die es Ihnen ermöglichen, ihre Freizeit aktiv und gemeinsam zu gestalten.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine willkommene Abwechslung für Familienausflüge.
Die Naturfreunde werden die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen schätzen. Spaziergänge am Flussufer oder Fahrradtouren entlang des Elbdeichs bieten wunderbare Gelegenheiten, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Die Kombination aus einer ruhigen und grünen Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zur Elbe schafft ein ideales Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Im oben genannten Preis ist das geplante Einfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie dem Grundstück von ca. 700 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) und die Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Genehmigungsgebühren etc.)

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche und Gartenanlage.

Bitte stimmen Sie gerne einen Beratungstermin mit mir ab. Für ein Beratungsgespräch begrüße ich Sie gerne in unserem Musterhaus in Norderstedt oder an unserem Standort in Hohenlockstedt.