Beschreibung

Die Wohnung wird nur an eine Person zum 15.04.2025 vermietet.Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen an: Alter, Beruf und Grund der Wohnungssuche.Die Wohnung im Hochparterre (nach Osten ausgerichtet), befindet sich in einer kleinen gemütlichen Wohnanlage in Buchholz. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse nahe des Zentrums.Die Wohnung wurde/wird zurzeit komplett saniert. Küche, Bad, Bodenbeläge und eine neue Fensterfront wurde eingebaut. Die Wohnbereiche sind mit Vinyllaminat ausgestattet. Im Bad ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden.Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes.Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Buchholz für jeden Bedarf ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis, Padel etc.. Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine optimale Anbindung mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreicht. Zu Fuß ist der Bahnhof in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bahn bringt Sie regelmäßig in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt.Ein Abstellraum im Keller ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und Türöffner ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss an das Haus ist in Vorbereitung.Ein Hausmeister, der mit der wöchentliche Treppenhauspflege sowie die Gartenpflege betraut ist, ist in den Nebenkosten enthalten.Endenergieverbrauch 150,22 kWh/(m²+a)