Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neugebauten Mehrfamilienhaus (Erstbezug), das sich harmonisch in die charmante Nachbarschaft einfügt. Das Gebäude verteilt sich auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss. Die helle Fassade in Kombination mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Balkongeländern verleiht dem Haus ein modernes und zugleich elegantes Erscheinungsbild.

Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet - für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs, einer Gegend, die Urbanität und Natur perfekt verbindet. Highlights der Umgebung:
. Natur pur: Die Alster direkt vor der Tür - ideal für Spaziergänge, Wassersport oder einfach zum Abschalten.
. Freizeit: Sportvereine, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
. Einkaufen: Der Erdkampsweg, Fuhlsbüttels belebteste Einkaufsstraße, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Verkehrsanbindung:
.U-Bahnstation "Fuhlsbüttel": nur 600 m entfernt (30 Minuten bis in die Innenstadt).
.Bushaltestelle: direkt vor der Haustür.
.Hamburger Flughafen: ideal für Vielflieger - schnell erreichbar und dennoch weit genug entfernt für eine ruhige Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen