Beschreibung

Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - zum VerkaufZum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer etablierten Gewerbeeinheit in einer charmanten Ortschaft in Schleswig-Holstein. Das Objekt überzeugt durch eine attraktive Lage mit guter Anbindung sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 1.500 m².Gewerbeeinheit: • Aktuell als Gastronomie betrieben • Ca. 110 m² Gastraum + 100 m² Nebenflächen • Platz für ca. 80 Gäste innen, ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich • Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (u.a. Grill, Drehspieß, Kühltechnik)Wohnhaus: • Ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Modernisierte Räume in zeitlosem Stil • Großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer + hochwertiges Badezimmer mit Eckwanne & Dusche • Teilweise unterkellert mit zusätzlichem StauraumSonstiges: • Baujahr 1924, laufend modernisiert • Garage + weitere Stellplätze vorhanden • Kaufpreis: 639.000 € VB • Maklercourtage: 3,57 % für Käufer und VerkäuferBei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage gerne per Email oder Kleinanzeigen.