Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine Wohnfläche von 60,05 m², die ausreichend Raum für individuelles Wohnen bietet. Aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss ist sie für alle Altersgruppen gleichermaßen attraktiv und ideal geeignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der sich hervorragend eignet, um Gäste zu empfangen und gleichzeitig Platz für Mäntel und Schuhe zu bieten.

Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Badezimmer, das mit einer Duschwanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Alles in unmittelbarer Nähe, um den Alltag bequem zu gestalten.

Neben dem Badezimmer schließt sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer an. Auf einer Fläche von 12,85 m² können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen.

Der großzügige Wohnbereich (23,83 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich, ideal, um Gäste zu bewirten und gesellige Abende zu verbringen. Durch die große Terrassentür ist der Raum lichtdurchflutet, was für eine besondere und angenehme Atmosphäre sorgt.

Die angrenzende Küche (6,76 m²) ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie bietet Hobbyköchen ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen und diese in geselliger Runde zu genießen.

Ein weiteres Schmuckstück dieser Wohnung ist der Garten samt Terrasse, der den Innen- und Außenbereich auf wunderbare Weise miteinander vereint. Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, an warmen Tagen wie auch bei regnerischem Wetter die Ruhe im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aufbewahrt werden sollten. Lage Fredenbeck, eine charmante Gemeinde im Herzen der Geest, überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den umliegenden Städten macht Fredenbeck zu einem idealen Wohnort, der ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.

Trotz seiner ruhigen Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet Fredenbeck alles, was das tägliche Leben bereichert. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi befinden sich nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglichen bequeme Einkäufe des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Geschäfte, darunter Rossmann, Bäckereien und ein Getränkemarkt, die sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden.

Auch gastronomisch hat der Ort einiges zu bieten: Ob deutsche, asiatische oder italienische Küche. Zahlreiche Restaurants sind mit einem kurzen Anfahrtsweg erreichbar und laden zum Genießen ein.

Für Familien mit Kindern bietet Fredenbeck eine hervorragende Betreuung und Bildung vor Ort. Mehrere Kindergärten sind innerhalb eines Umkreises von zwei Kilometern erreichbar. Zudem befinden sich sowohl eine Grundschule als auch eine weiterführende Schule direkt im Ort, sodass ein kurzer und sicherer Schulweg gewährleistet ist.

Auch die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Weitläufige Spazierwege durch die Natur laden zum Abschalten vom Alltag ein, während Sportvereine, moderne Sportanlagen, ein Pferdehof sowie Spielplätze für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Neben diesen Vorzügen punktet Fredenbeck mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Die nahegelegene B74 sowie die A26 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Cuxhaven, Hamburg und Bremen. Ergänzend dazu verfügt Fredenbeck über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Weitere Informationen Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen und Niedersachsen.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen