Beschreibung

Für diese tolle Altbauwohnung direkt bei der Uni suchen wir ab sofort einen neuen Mieter. Die Zimmer sind geräumig und hell, es gibt einen Balkon, der im Sommer als zweites Zimmer dient. Die Wohnung hat insgesamt 3,5 Zimmer, von denen zwei mit einer großen Flügeltür verbunden sind. Ausserdem gibt es eine tolle, große Küche und zwei Badezimmer - eins mit Waschbecken und Dusche und eins mit Waschbecken und Toilette, was sich perfekt für eine WG eignet.Die Lage der Wohnung ist nicht zu übertreffen: in 10 Minuten ist man an der U-Bahn Hallerstraße, in 15 Minuten am Dammtor und in 5 Minuten an den Buslinien 4 & 5! Es gibt viele Supermärkte in direkter Nähe und die Uni ist auch in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.Der Vermieter der Wohnung ist die Immobilienfirma AlsterTerrain.Die Räumlichkeiten können angemietet werden, um sie an Dritte (z.B. Studenten) als Wohnung zur Verfügung zu stellen.Außerdem kann die Wohnung als Wohnbüro genutzt werden, oder als Praxis oder Atelier, in der/in dem gleichzeitig gewohnt wird.Auch die Bildung einer Wohngemeinschaft ist möglich.Der Hauseigentümer selbst vermietet nicht an Wohngemeinschaften, sondern nur an einzelne Personen, die eine Wohngemeinschaft gründen können (also Untermietverträge mit den Mitbewohnern machen).Die Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt.Dann gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.Die monatliche Grundmiete beträgt 1.973€ (6% jährliche Staffelmieterhöhung).Die Vorauszahlung für Betriebskosten (ohne Heizung) pro Monat beträgt 150€.Bei Abschluss des Mietvertrags soll ein Mietdarlehen in Höhe von drei Bruttomonatsmieten gezahlt werden.