Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Wohnung mit 2,5-Zimmern im 1. OG in Lüneburg Ortsteil Häcklingen ab dem 01.06.Es handelt sich um Neubau-Wohnungen nach KFW-55EE-Standard, beheizt mit einer Wärmepumpe und entsprechend günstigen Heizkosten.Die Wohnungen sind mit folgenden Merkmalen ausgestattet:- Einbauküche mit Herd, Ofen und Dunstabzug (ohne Kühlschrank und Spülmaschine).- Elektrische Rollladen- Fußbodenheizung in allen Räumen- Bad mit Fenster- Böden mit Designboden Eichenoptik hell (Bad gefliest, Boden grau, Wände weiß)- Kabelanschluss über Vodafone für TV und Internet/Telefon- Glasfaseranschluss über die Lünecom- großer Balkon- großer Abstellraum- 1 KFZ-Stellplatz pro Wohnung- 2 überdachte Fahrradstellplätze pro Wohnung- eigener Zugang über Außentreppe (kein Treppenhaus)- zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden als Stauraum zur VerfügungGröße der Räume in m² (nach Abzug Schräge):- Wohnen: 19,8 (18,4)- Schlafen: 12,4 (10,2)- Ankleide: 9,7 (7,5)- Bad: 4,9- Abstellraum: 5,4- Flur: 9,1- Terrasse: ca. 14,5 (wird nur zu 25% in Wohnfläche eingerechnet)Zusammensetzung der Warmmiete in:Kaltmiete: 823,-Stellplatz: 30,-Nebenkosten (inkl. Heizen): 155,-Weitere wichtige Infos:- der Mieter verzichtet 1,5 Jahre lang auf sein Kündigungsrecht- 3 Kaltmieten sind vom Mieter als Kaution auf ein Treuhand-Kautionskonto des Vermieters zu überweisen.