Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet viel Komfort sowie Raum auf einer Wohnfläche von ca. 205 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, zusätzlich stehen ein wohnlich ausgebauter Spitzboden sowie ein Vollkeller mit Sauna und Dusche zur Verfügung.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2013/2014 aufwendig modernisiert sowie renoviert und seit dem laufend gepflegt. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt:
*Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster
*Einbau einer neuen Gasheizung sowie eines neuen Kamins
*Reinigung und Versiegelung des Dachs
*neue Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
*Erneuerung der Fußbodenbeläge sowie der Bäder und der Küche

Das attraktive Grundstück in direkter Seelage erstreckt sich über ca. 1.040 m² und ist ansprechend angelegt sowie vollständig umzäunt. Des Weiteren laden die großzügige Terrasse und der Whirlpool zum Verweilen ein. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet die Möglichkeit,die eigenen PKW´s komfortabel abzustellen. Lage Der bei Familien beliebte, nördliche Stadtteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern und ist umgeben von den Stadtteilen Wohldorf-Ohlstedt im Norden, Sasel im Süden, Volksdorf im Osten und Lemsahl-Mellingstedt im Westen. Bergstedt bietet ein naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Rodenbecker Quellental lädt zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Der Dorfkern verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. In Bergstedt befindet man sich nicht nur inmitten von Geschäften, sondern auch stets inmitten von Wald, Wiesen, Naturschutzgebieten und Wassernähe. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen über 240 Geschäften und einer Vielfalt an Ärzten diverser Fachrichtungen befindet sich ca. 15 Autominuten von der Immobilie entfernt. Eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährt die U-Bahnlinie 1 sowie die Buslinien 174, 374, 474, 574, 607 des HVV. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1