Beschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 98m² Wohnfläche auf ca. 564m² Grundstück mit Garten in besonders schöner Lage am Naturschutzgebiet beim Jachthafen Alt Garge. In 1980 als Ferienhaus in Holzbauweise errichtet wurde es 1988/89 in Massivbauweise um weitere Räume erweitert. Vom Eingang geht es in die Vorratsdiele mit Durchgängen zum 2024 modernisierten Bad mit Dusche, in ein kleines Zimmer und in die Küche. Von der Küche zweigt der helle Wohnbereich mit Wintergarten/Eßbereich ab und der Durchgang zu zwei weiteren Zimmern und dem größeren Bad, wo die Gastherme in 2023 erneuert wurde. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Holzofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer. Die Küche (ältere Bilder) wurde in 2021 durch eine hochwertige, neuere Einbauküche ersetzt. Schlafzimmer und großes Bad liegen nach Osten, die anderen Räume nach Südwesten. Der ehemalige Eßbereich (ältere Bilder) wurde zum kleinen Büro geändert und der Eßbereich in den Wintergarten verlagert.Ausstattung des Hauses: Klinkerfassade und Holz, Walmdach, sehr niedriger Keller unter dem Wintergarten. Überdachter Hauseingang, dort ist eine geflieste Terrasse mit Markise. Carport, diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten. Hochwertige Innentüren, zum Teil innenliegende Klinkerwände, Holzfenster, eingezäuntes Grundstück, Klimaanlage, Glasfaseranschluß.Lagebeschreibung: Das bezaubernde Haus liegt in Alt Garge, einem ruhigen Stadtteil von Bleckede, sanft getrennt durch die Auenlandschaft mit Feld/Fahrradweg nahe der Elbe. Bus, Lädchen, Sporthalle und Kindergarten sind mitten in Alt Garge. Beliebt auch bei Radfahrern, die von Bleckede kommend durch die Auenlandschaft radeln, Zugvögel, Hasen und Rehe schauend, am Wohngebiet vorbei zum örtlichen Restaurant oder zum Waldschwimmbad bevor es weitergeht zum Campingplatz, zur Fähre oder weiter ins Naturgebiet Göhrde. In Bleckede selbst finden Sie alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung per Bus und Auto nach Lüneburg.Die Lage des Hauses bei google maps: https://maps.app.goo.gl/fpy4GUoWnr1HZYco6Zum Kauf des Hauses ist eine Bankbestätigung für ihre Finanzierung erforderlich. Vermietung, Mietkauf oder Leibrente sind hier leider nicht möglich. Besichtigung bitte nur nach vorheriger Absprache.