Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage in der Fußgängerzone von HH-Bergedorf.
Alle Mieteinheiten sind aktuell vermietet, es bestehen keine Mietrückstände und kein Mietvertrag wurde aktuell gekündigt. Die Mietverhältnisse sind als äußerst vorbildlich lobend hervorzuheben.
Weitere Einzelheiten zu den Mieteinheiten können selbstverständlich jederzeit bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Lage Das grüne Wohnviertel Bergedorf ist bekannt für den Hafen am Serrahn. Hier befinden sich ein Gasthaus, die Fachwerkkirche St. Petri und Pauli sowie das Bergedorfer Schloss, das im Stil der Backsteingotik errichtet wurde und von einem Park umgeben ist. In der charmanten Altstadt beleben Cafés, Buchläden und ein Markt für Erzeugnisse aus biologischem Anbau die Fußgängerzone Sachsentor. In der alternativen Veranstaltungsstätte Haus im Park gastieren Comedy- und Musiktheatergruppen.

Das Objekt liegt in Toplage direkt in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Folgende Ausstattungsmerkmale wollen wir für Sie hervorheben:

- alle Fenster wurden erneuert
- hintere Fassade komplett erneuert
- Balkone saniert
- Gasthermen in allen Bereichen erneuert
- vordere Fassade auf Höhe des Eiscafés im EG erneuert
- Dach Ende 2021 für ca. 6.500€ saniert (Flachdach)
- Der gesamte Holzfußboden im 1. OG wurde im Februar 2022 geschliffen und behandelt Stichworte vermietbare Fläche: 428,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 5 Etagen