Beschreibung

Beschreibung:Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in den Othmarscher Höfen ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Die inkludierte Einbauküche verfügt über neuere, maximal 2 Jahre alte Geräte (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld). Das Wannenbad ist dunkel gefliest. Die große Süd-Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Neben einem Abstellraum in der Wohnung mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine gibt es einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden (ca. 95,00 €/Monat). Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden.Ich darf in Absprache mit der Hausverwaltung eine/n Nachmieter/in vorschlagen, entscheide jedoch nicht über die Auswahl. Die Mietkosten sind aktuelle Angaben und können bei Mieterwechsel evtl. noch angepasst werden. Aktuell: Kaltmiete 1153€, Nebenkosten 130€, Heizkosten 70€, Stellplatz 95€.Folgende Unterlagen werden vermieterseitig voraussichtlich für eine Auswahl benötigt: Selbstauskunft, die 3 letzten Gehaltsnachweise (monatliches Nettoeinkommen sollte üblicherweise mind. 3 Kaltmieten betragen), aktuelle SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt).Einige Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gerne gegen eine Ablöse übernommen werden (Plissees, Gardinenstangen, Regal im Abstellraum, Waschbeckenunterschrank im Bad, ggf. einige Lampen, ggf. Waschmaschine/Mikrowelle).Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Es gibt zwischen Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich einen offenen Durchgang, keine Tür (siehe Grundriss).Lage:Die Wohnung ist ruhig und im Grünen gelegen in den Othmarscher Höfen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, die S-Bahn-Station Bahrenfeld (S1) ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, diverse Buslinien (1, 115, 150, 250, 284) halten in der Nähe der Wohnung. Die Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) erreicht man in Kürze mit dem Auto, welches seinen Platz in der Tiefgarage findet. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, BUDNI, Bäcker), DHL-Packstation sowie Fitnessstudio gibt es in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man Ottensen in ca. 10 Minuten.