Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und modernisiert und liegt im 1. Obergeschoss in einem1978 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkonausgestattet. Der Blick geht in den Garten.Sämtliche Fenster im Haus und in den Wohnungen wurden im Jahr 2023 erneuert.Die Nebenkosten (inkl Heizung) betragen monatlich ca 230€.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz.Die hintere Gartenfläche steht den Bewohnern als Freizeit- Erholungsfläche zur Verfügung.Verfügbar: ab 01.03.2025LagebeschreibungDer Stadtteil Alt-Rahlstedt befindet sich im Nordosten der Hansestadt und verfügt über gepflegte Ein- undMehrfamilienbebauung mit sehr viel Grünflächen.Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstraße. In nur ca. 100 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt.Das Rahlstedt-Center lädt zum Shoppen und Bummeln ein und ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Durch Rahlstedt fließen die Wandse, Rahlau sowie Stellau und bieten an den Uferläufen schöne Spazierwege undErholung. Auch ein vielfältiges Sportangebot mit dem nahegelegenen Hockey- und Tennisverein ist vorhanden.Der Stadtteil ist an den HVV mit vielen Buslinien (eine Haltestelle befindet sich direkt in der Straße) und derRegionalbahn R10 Hamburg-Lübeck angeschlossen. Mit dem Regionalzug vom Rahlstedter Bahnhof ist die HamburgerInnenstadt in ca. 15 Minuten erreicht .