Beschreibung

In einem sehr gepflegten ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bad Schwartau mit 25 Parteien liegt diese Wohnung . Die ca 61m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer über 2 Ebenen ( Schlafgalerie), Flur, kl. Abstellraum und Duschbad. Die offene Küchenzeile( mit Spülmaschienenanschluss) befindet sich im unteren Raum . Zur Wohnung gehören ein Stellplatz hinter dem Haus und ein Kellerraum. Das Wohngeld liegt ca. bei 240.-€ monatlich. Dieses beinhaltet auch die Kosten für Heizung und Warmwasser- je nach persönlichem Verbrauch . Lediglich der persönliche Strom/ TV ist noch zu zahlen. Die Wohnung ist ab Mitte Februar 2025 bezugsfertig. Kleine Handwerkertätigkeiten müssen noch ausgeführt werden.Keine Tierhaltung erwünscht !!Die Wohnung ist komplett 12/2024-02/2025 saniert wordenWohnfläche 61.05m² Verbrauchausweis 82kWh/(m²a)2 Zimmer als Galeriewohnung über 2 Ebenen3. OG. Kein Fahrstuhl, ZentralheizungEinbauküche 2025 neu , gr. Side by Side KühlschrankDuschbad mit WaschmaschinenanschlussLaminatfußboden in beiden Zimmern, Flur ist gefliest,Dachgeschossfenster sind neuKellerraumGemeinschaftlicher Fahrradkeller und WäschekellerMonatliche netto Kaltmiete 732.-€ plus monatliches Hausgeld von 240.-€. Zzgl. Mietkaution 2 Nettokaltmieten 1464.-€1 fester PKW Stellplatz 30.-€ monatlich dazu mietbar