Beschreibung

Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,wir haben eine außergewöhnliche 2,5 Zimmer Wohnung auf ca.100m² zum 01.03.2024 zu vermieten.Die Wohnung ist ehemals für den Eigenbedarf (2 Personen) gestaltet worden, sodass sie sehr besonders und attraktiv für Individualisten ist.Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist über eine eigene Außentreppe erreichbar. Dieser Austritt/ Galerie vor der Wohnungstür wurde bis jetzt gerne auch als kleiner Balkon genutzt, da dieser auch vom Wohnzimmer durch eine Trassentür genutzt werden kann.Im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Flur, von dem das Wohnzimmer und eine begehbare Abseite abgeht.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum ist bis in die Dachspitze offen mit freier Balkenlage und Kamin. Als Highlight kann die ausgebaute Dachbodenspitze angesehen werden, in der ein weiterer Schlafbereich eingerichtet werden kann, der über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.Die offene Küche ist angrenzend an das Wohnzimmer mit weißer Einbauküche, Tresen und Essplatzbereich. Die Küche ist inkl. Kühl- und Tiefgefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld mit Wrasenabzug und Geschirrspüler.Abgehend vom Wohnzimmer ist ein Zimmer (gut nutzbar als Büro), von dem ein weiteres Zimmer (gut nutzbar als Schlafzimmer) abgeht sowie das Badezimmer.Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest mit einer Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper und hat Platz für ihre Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer hat 2 Dachfenster.Die Wohnung ist komplett gefliest und somit pflegeleicht.Die Anschlüsse von Telekom und Kabel sind vorhanden.Ein kleiner eigenständiger Gartenbereich gehört zu der Wohnung dazu.Ein PKW-Stellplatz, sowie ein Carport Stellplatz vor dem Haus können dazu gemietet werden.Kosten Kaltmiete: 980€Nebenkosten inkl. Heizung : 300€ ohne Strom, Telefon/ Internet.(Strom und Telefon/Internet sind über die Versorger direkt zu beziehen)Carportstellplatz und Stellplatz:80€Interesse?Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!Bitte beantworten Sie nur vorab folgende Fragen- aktueller Wohnort ?- wieviel Personen möchten einziehen?- gewünschter Einzugstermin?- haben Sie Haustiere?- was machen Sie beruflich?- wie hoch ist ihr monatliches Nettoeinkommen?