Beschreibung

Die Wohnung wird vorauss. zum 01.05.25 frei. Sie befindet sich in einem 2-Familienhaus im OG. Das Haus wurde 2020 als KfW-40 plus Gebäude erstellt und hat einen rechnerischen Energieverbrauch von 9,6KWh (m²a).Es führt eine Treppe über den gem. Hauseingang nach oben zur Wohnung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit einer Wärmerückgewinnung von >80% sorgt immer für frische, gefilterte Luft. Zusätzlich besteht die Möglilchkeit G7-Allergiker-Pollenfilter einzubauen.Die Fußbodenheizung ist mit Einzelraumregelung versehen. Aus dem Grundriss können Sie die Raumaufteilung entnehmen.Im Wohn-/Küchenbereich ist eine gr. Einbauküche vorhanden.Über die 2 Schlafzimmer gelangt man auf den großen 12m² Balkon.Im Haus befindet sich ein Kabel-Deutschland-Anschluss und vor dem Haus/Straße liegt SWN-Glasfaser.AUSSTATTUNG:-3 Zimmer-Einbauküche-Duschbad-Fußbodenheizung-Erdwärme-kontrollierte Be- u. Entlüftung-Kabel-Deutschland Anschluß-Balkon 12m²-Stellplatz im Freien für PKW (evtl. ist 1 Garagenplatz mit Aufpreisverfügbar)-Bitte KEINE HUNDEFOTOS:Die Fotos wurden vorm Erstbezug im Juni 2020 gefertigt. Der Balkon wurde nachträglich erstellt und ist deshalb auf den Fotos nicht zu sehen.BESICHTIGUNG:Bei einer Besichtigung sollten Sie bitte die üblichen Unterlagen, wie Personalausweis, Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, sowie eine Bestätigung Ihres derzeitigen Vermieters, dass Ihre Miete bezahlt wurde, mitbringen.Wir werden uns bemühen, ernsthafte Anfragen zeitnah zu beantworten und freuen uns darauf.