Beschreibung

Beschreibung:Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Dachgeschoss links) mit gehobener und moderner Ausstattung in der schönen und beliebten Oberalster-Gemeinde Tangstedt, Ortsteil Wilstedt-Siedlung.Das 2018 erbaute Haus besteht aus nur vier Wohneinheiten: zwei Erdgeschosswohnungen mit West-Terrasse und zwei Obergeschosswohnungen mit West-Balkon.Die Wohnung wird über einen großzügigen Flur betreten, von dem aus man ins Duschbad, ins Schlafzimmer, Arbeits- / Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Wohn- und Esszimmer gelangt. Die zum Wohnzimmer offen gehaltene Küche überzeugt durch Ihre helle und moderne Austattung. Von der Küche aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick über die Wilstedt-Siedlung bis hin zum nahe gelegenen Wald. Der Hauswirtschaftsraum bietet durch seine Größe viel Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls untergebracht. Weitere Abstellfläche bietet ein der Wohnung zugeordneter (Fahrrad-) Schuppen.Ausstattung:-moderne und hochwertige Einbauküche-Stellmöglichkeit für eigenen Kühlschrank-Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler, zur Einbauküche passende Blende vorhanden!-ansprechendes Duschbad-hochwertige Designer-Planke in Holzoptik, braun-Fußleiste weiß, mit Hamburger Profil-Fußbodenheizung-Heizungsunterstützung durch Solarthermie-Fenster mit 3-Fachverglasung und Rolladen, Dachfenster ohne Rolladen-Wirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb der Wohnung-Glasfaser-Anschluß-(Fahrrad-)Schuppen-PKW-Stellplatz 30,00 EUR mtl.Lage:Der Tangstedter Ortsteil "Wilstedt-Siedlung" liegt ruhig und idyllisch am Tangstedter Forst gelegen und bietet dennoch eine verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs. In die Hamburger City gelangt man in ca. 35 Minuten, den Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten und die Autobahnen A1 und A7 in ca. 25 und 15 Minuten. Mit der Busanbindung der Buslinie 378 ist der U-A-Bahnhof Norderstedt-Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Tangstedt und die nähere Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot wie z.B. den Norderstedter Stadtpark samt Strandbad, Reit-, Wander- und Fahrradwege, Reitställe, Golf- und Tennisplätze sowie vieles mehr. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Tangstedt und Norderstedt. Die Wilstedt-Siedlung bietet durch die Nähe zu Norderstedt und HH-Duvenstedt eine umfassende Infrastruktur. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandel, Banken, Frisöre und Ärzte gibt es ein vielfältiges Gastronomieangebot. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum und das Herold-Center sind in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges:Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.Strom, Internet, TV & Telefon sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.Haustiere nach Vereinbarung.Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.