Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine 3-Zimmer Eigentumswohnung, die Sie auch noch im Alter bewohnen können? In grüner Umgebung und doch nah ins Zentrum von Bargteheide? Mit einem schönen, hellen Wohnzimmer und sehr großzügigem Sonnenbalkon - mit Tiefgarage im Haus und Fahrstuhl? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung bietet Ihnen auf drei Zimmer verteilt eine ideale Raumaufteilung. Der Wohn,- und Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche an und bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Platz. Zudem stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung wird frei geliefert und ist sofort verfügbar! Wir haben Ihnen den Wohn,- und Essbereich schonmal visualisiert, damit Sie einen guten Eindruck davon bekommen, wie Ihr neues Zuhause nach einer Modernisierung aussehen könnte. Ihr Immobilienberater für dieses Objekt: Hr. TOBIAS NOLLERT Telefon: 04532 - 9748951 E-Mail: buerorosenbauer-immobilien.com Ausstattung Die 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: Sehr großzügig gehaltenes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Sonnenbalkon Sehr großer und sonniger West-Balkon mit grünem Traum-Ausblick ins Grüne Weiße 2-fach isolierverglaste Holzfenster Funktionsfähige Einbauküche mit Fenster Gefliestes Badezimmer (innenliegend) mit Dusche, Waschmaschinenanschluss Abstellraum/Möglichkeit im Flur für Staubsauger & Co Hervorragende Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer) Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung, TG zzgl. 15.000€ Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ist frei lieferbar Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 11 m² Lagebeschreibung Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind natürlich in Bargteheide in wenigen Minuten erreichbar. Bargteheide verfügt über einen Bahnhof in Richtung Hamburg oder Lübeck. Mit dem Auto benötigen Sie in beide Städte circa 30 Minuten. Bargteheide bietet ein umfangreiches Angebot an Schulen und vielfältige Freizeitangebote. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Natur für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet. Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-01-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 00374_6