Beschreibung

Im Osterkamp, einer absolut ruhigen Anwohnerstrasse in HH - Marienthal mit entspannter Parksituation liegt dieses Kleinod im Dachgeschoss eines typischen Hamburger Rotklinkerhauses. Die Wohnung wurde 1996 erstmalig ausgebaut und 2020 erneut komplett entkernt und saniert. Verbaut wurden u. a. ein Dusch - / Wannenbad, eine neue Einbauküche sowie eine neue Brennwerttherme mit ext. WW - Speicher. Die Wohnung verfügt dazu über eine fast 4m lange Loggia mit 4 raumhohen Türelementen mit Südwest - Ausrichtung, alles ist sehr hell und lichtdurchflutet. Der offene Spitzboden kann durch eine Bodentreppe erreicht werden und bietet bei Bedarf zusätzlichen Stauraum. Der Kellerraum von ca. 12 qm dient als Wasch - und Fahrradkeller mit autarker Strom - und Wasserversorgung. Sehr ruhige Lage und Hausgemeinschaft. Perfekte Anbindung zum Horner Kreisel / Autobahn.Die Wohnung ist komplett ausgestattet! TV, Sonos Soundanlage, Doppelbett (1,60 x 2m), 2 große Kissen, 2 kleine Kissen, 2 Bettdecken und passende Bezüge, Kleiderschrank, Kleiderbügel, Kommode, Schlafsofa, Esstisch und 2 Stühle, Küche mit Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine und allem, was man braucht - vom Löffel bis zu Espressotasse, Tellern, Töpfen, Pfannen, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Waschmaschine, Wäschekorb, Wäscheleine etc. Es gibt Stauraum für Schuhe, eine Flurgarderobe, Regale, einen Sekretär, genügend Abstellfläche. Der Balkon verfügt über einen Tisch und 2 Stühle. Das Schlafzimmer kann abgedunkelt werden, das Wohn- und Esszimmer verfügt über helle Gardinen, die Blickschutz gewährleisten, Lampen, Beistelltische...Der grosse Balkon geht nach Süden und die Straße ist sehr ruhig und durch den alten Kastanienbaum-Bestand auch sehr charmant. Echtholzlaminat. Haartrockner im Bad, Wäschekorb, Beistelltisch sowie Storage-Rollcontainer.