Beschreibung

Große 2 Zimmer EG Wohnung (117 m² incl. HWR) + 1 Zimmer Einliegerwohnung (33,7 m²) gesamt = 150,7 m², Bj. 1983, Energiepass ist vorhanden, Gastherme (2016), Fußbodenheizung, Kamin im großen Wohnraum (zurzeit nicht nutzbar, wird aber wieder nutzbar gemacht) separater Eingang, fast alles dreifach verglast, große Nordterrasse (teil überdacht) mit kleinerer Rasenfläche und etwas Beet, kleinere Südterrasse m. Beet vor Terrasse und im Eingangsbereich1 Carport Stellplatz1 Vollbad m. 2 Waschbecken, WC u. Bidet, 80 l Warmwasserspeicher, 1 Duschbad m. WC u. Waschbecken, Durchlauferhitzer (Einlieger.)1 Einbauküche ohne E Herd und ohne Spülmaschine, 10 l Warmwasserspeicher1 Küchenzeile (Einlieger.) ohne E-Geräte, 5 l WarmwasserspeicherDie große Rasenfläche südöstlich des Hauses kann nach Absprache mit dem Vermieter mit genutzt werden,Parken in der öffentlichen Spielstraße ist möglichTeilweise Wände gestrichen, nicht modernisiertEinbauküchen können entfernt und durch Mieter auf eigene Kosten ersetzt werden, ebenso Einbauschrank etc. in der Garderobe.Kaltmiete: 1100,00 €Betriebskosten: 140,00 € (exklusive Strom und Gas)Kaution: 2500,00 €