Beschreibung

Die angebotene Wohneinheit ist in dem 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus und somit äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden hier ca. 81 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet der Flur linkerhand Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Südbalkon. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert. Ein Kinderzimmer ist dem Wohn-/Esszimmer nebenliegend und grenzt ebenso dem Elternschlafzimmer an. Fortlaufend hat das natürlich belichtete Duschbad seinen Platz gefunden. Nennenswert ist zudem ein unabdinglicher Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Dieser ist ebenso zentral vom Flur zugänglich.

Als regenerative Heizungsanlage kam eine Wärmepumpe zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad lässt sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper erwähnen.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugehörig.
Lage Die Gemeinde Himmelpforten bietet Wohnsitz für rund 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix, erstrangig aus Handel- und Gastgewerbe, spricht für sich. Leistungsstarke und moderne Einkaufsmärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung und tragen zu einer gelungenen Rundumversorgung bei.

Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium (Oberschule mit Gymnasialzweig) sind alle Schulformen vorhanden.

Über den Bahnhof in ist die Gemeinde Himmelpforten mit dem Metronom an die Verbindung Hamburg - Cuxhaven angeschlossen. Die Züge verkehren in beiden Richtungen im Stundentakt. Himmelpforten gehört zum Tarifbereich des Hamburger Verkehrsverbundes. Weitere Informationen Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss über die Dauer von 24 Monaten vereinbart.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Es kann ein 2. PKW-Außenstellplatz für EUR 30,00/Monat hinzugemietet werden.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend