Beschreibung

In unserem Mehrfamilienhaus wird eine schöne Wohnung frei!In unserem in 2022 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bieten wir Ihnen moderne 2-3 Zimmer Wohnungen.Die angebotene Erdgeschosswohnung ist modern ausgestattet, verfügt über einen Gartenanteil (45m², wird für 50€ zzgl. zur NKM vermietet) und ist barrierefrei.Das Haus ist besonders energiesparend mit 3-fach verglasten Fenstern und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Eine wohnungsweise zentrale Lüftung sorgt für ein optimales Raumklima. Die Warmwasserzubereitung erfolgt in jeder Wohnung über moderne Durchlauferhitzer.Besondere Highlights der Wohnungen sind die großen Terrassen und Balkone, hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht sowie moderne Einbauküchen inkl. Kühl Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen und Dunsthaube (Platz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden).Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnungen sowie einen Kellerraum im angrenzenden Nebengebäude. Das Objekt fügt sich mit seiner Klinkerfassade und hellen Putzflächen in die Umgebung ein und liegt in zweiter Reihe, etwas zurückversetzt von der StraßeBezugsfertig voraussichtlich zum 01.03.2025. (Nach Absprache ggf. auch früher)- Vermietung von privat- Hamburger Mietvertrag- IndexmieteAlle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.