Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in Norderstedt Harksheide – Ideal für junge Familien mit Ideen! Sie suchen ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Norderstedt Harksheide bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und 4 Zimmern die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Familienparadies. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen! Das Haus benötigt eine Sanierung, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihr Traumheim verwandeln. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ideal für Kinderzimmer oder ein Büro. Platz für die ganze Familie! Auf den 88 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die Familie. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich nach der Sanierung perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Im Erdgeschoss bietet das Wohnzimmer viel Raum für gemütliche Stunden, und die angrenzende Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Zimmer Platz für Ihre Kinder oder Gäste. Freizeitparadies direkt vor der Haustür Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der nahegelegene Norderstedter Stadtpark – nur wenige Minuten entfernt! Dieser bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie: eine Wakeboardanlage, einen Hochseilgarten, Minigolf und viel Platz für sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen und sich austoben, während Sie die Natur genießen. Lage, die begeistert Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Norderstedt Harksheide. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen machen diese Lage besonders attraktiv für junge Familien. Fazit: Ihre Chance auf ein Zuhause mit Potenzial! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich ein eigenes, individuelles Familienheim zu schaffen. Mit einer durchdachten Sanierung können Sie ein gemütliches Zuhause gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Norderstedt Harksheide – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! AUSSTATTUNG: Doppelcarport Glasfaseranschluss Außenrollläden Massivholz-Dielen im Dachgeschoss Gäste-WC Spitzboden Keller Eckgrundstück mit pflegeleichtem Garten teilweise erneuerte Elektroverteilung Heizung Baujahr 2017 ENERGIEAUSWEIS: Art: Bedarfsausweis Ausstelldatum: 16.08.2024 Gültig bis: 15.08.2034 Endenergiebedarf: 406,0 (kWh/(m²·a)) Energieklasse: H Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr laut Energieausweis: 1954 PROVISION: Provision für Käufer: 2,97 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.